住宅のプロから教わる・良い中古住宅の条件

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契約時に必要なものを用意しよう

中古住宅の購入契約では、売買契約書を確認したあと不備が無ければ支払いをし、契約書にサインして契約が完了します。

中古住宅の所在地や面積、支払い方法、登記、引渡し日、当事者名、住所など記載されているものに間違いがないか確認していきます。
売買契約には、難しい用語が使われていることもありますので、気になるところはキチンと確認すると良いのです。

不安がある場合は、専門の方に依頼すると、手数料はかかりますが安心して本契約を結ぶことができるのです。

契約時に必要なものは、権利証、実印、印鑑証明、印紙、固定資産税納付書、管理規約書、建築確認通知書、運転免許などの身分証明書のほかに、頭金や書類の手数料などの費用がかかります。
契約日前に用意しておく必要があります。

購入した中古住宅の所有権は代金を支払ったときに自分のものになりましたが、鍵の引渡しがあるまでは、仲介業者や売り主に管理責任があります。

鍵を手にしてからのトラブルは自己責任になりますので、引越し前に鍵を貰った場合などは、住宅内の戸締りや管理に気をつけましょう。

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