中古住宅を購入する場合、住宅ローンを利用する方がほとんどです。
新築でも中古でも一緒なのですが、中古住宅の場合には借入期間に制限がかかることがあるのです。
中古であるため、建物の耐久性が問題になり、物件によっては返済期間が短縮されてしまい、月々の返済額がアップすることになります。
中古住宅の住宅ローンを借りる時は、金融機関などの住宅ローンをいくつか候補をだしてから物件のチェックをしてもらい、納得のいく住宅ローンを選びましょう。
事前チェックが通る物件は、建物の耐久の基準を満たすということですので、安心して購入できますよね。
更に、中古住宅を購入の場合は、リフォームを考えている場合もあります。
この場合、購入代金に加え、リフォーム代も住宅ローンで借り入れすることができます。
一括して借り入れすることで、審査や抵当権等の手続きが一度で済みます。
購入後、数年してからリフォームをする場合は、住宅ローンにプラスリフォームローンになりますので、借入れが出来ない場合があるのです。
購入前に十分物件を見学し、リフォームが必要なのかチェックしておきましょう。
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