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住宅ローンの借り換えは誰でも可能？

住宅ローンには、借り換えというものがあります。

住宅ローンは、返済期間が長期になり、時には最近の住宅ローンくらべて返済中のローンの金利が高く感じる場合があります。
返済中のローンを別のローンに切り替えて、新たに低金利のローンを借入れしたお金で元の返済していたローンを完済します。

中古住宅を購入する際、3000万円の融資を35年ローンで返済するとします。
借入れから15年後に借り換えをして金利を１%低くなったとしたら、月々の返済金額を1万円減らすことができ、更に完済時にはトータル250万弱ほど返済額が変わってくるのです。

毎月の返済が1万円減れば、貯金などにまわすこともでき、家のメンテナンスが必要な場合に使用することができるのです。

現在では、ネットバンクの住宅ローンなども出てきて、金利が安いところもあり借り換えをする人も増えてきました。

しかし、中古住宅の場合適応されない場合もありますので、借り換えを考えるのであれば、各金融機関に相談してみましょう。
中古住宅意外でも、住宅ローンの滞納や仕事の変化、健康状態などでは借り換えが出来ない場合もあるのです。

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